Propuesta de negocio para propietarios

The House Corner le propone rentabilizar su casa a través del alquiler vacacional

Desde el 2014 llevo casas vacacionales y mi idea de negocio es gestionar un portfolio de pocas propiedades seleccionadas con mucha entrega y cuidado por mi parte, intentando ofrecer un servicio altamente personalizado: asesoramiento de decoración, preparación de cada ambiente de la casa, book fotográfico de la propiedad, promoción en los canales de distribución y con campañas en redes sociales, tramitación de licencia turística, gestión de peticiones y reservas, check in/out, coordinación de la limpieza, lavanderia, mantenimiento general de la propiedad (jardín, piscina). Puedo ocuparme de todo o solamente de algunos servicios. También tramito licencia turística del inmueble. 

The House Corner es socio activo en Habtur, la asociación de propietarios y gestores de alquiler vacacional y gracias a eso tiene acceso a asesoramiento por parte de bufete de abogados y de asesoría fiscal

Propuesta

The House Corner:

• Valora si la propiedad dispone de los requisitos de elegibilidad para pedir licencia turística
• Gestiona los tramites relacionados con la licencia turística, si no se dispone de ella
• Asesora sobre el precio ideal del alquiler vacacional
• Anuncia la propiedad en los canales de promoción
• Gestiona las peticiones y reservas
• Se ocupa de check in/out de los huéspedes
• ​Se ocupa de recaudar la tasa turistica y la registración de los huéspedes
• Coordina la limpieza y la lavanderia de la vivienda
• Coordina el mantenimiento del jardín y de la piscina​

Ventajas

• Rentabiliza una segunda vivienda
• Se pueden generar ingresos con el alquiler turístico de viviendas que están en venta
• El inmueble adquiere valor añadido con la licencia turística

Como trabajamos juntos

• Se cierra un acuerdo, diseñando las condiciones del alquiler: precios al público, pagos a la propiedad, distribución de las responsabilidades (por ejemplo, mantenimiento de la piscina, jardín, gestión averías, etc., según necesidades)
• Los precios al público se basan en los precios aplicados por la competencia, por zona de referencia, para el mismo producto, considerando también la calidad de todo el equipamiento a disposición del huésped (toallas, sabanas, vajillas, decoración de la casa, etc.)
• The House Corner puede ocuparse de todo o de algunas de las tareas relacionadas con el alquiler vacacional, dependiendo de las necesidades
• La comisión para un acuerdo en exclusiva depende de los servicios solicitados, del precio del alquiler y de la distancia de la propiedad de Palma
• The House Corner trabaja con dos empresas de limpieza y lavanderia profesional y una empresa de jardinería
• Se utiliza la APP Chekin para registrar los clientes
• Se cobra la ecotasa y se junta con el pago del alquiler que corresponde
• Cada reserva está cubierta por el seguro de la plataforma más un seguro privado contratado directamente por The House Corner, para tener más opciones de reembolso en caso de daños
• The House Corner es socio activo en Habtur, la asociación de propietarios y gestores de alquiler vacacional y por eso tiene acceso al asesoramiento por parte de un bufete de abogados, de una asesoría fiscal y de todos los gestores/proprietarios socios de alquiler vacacional

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